逾期办理房产证须按照合同约定承担相应的违约责任。尊循《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应于商品房交付使用前委托具备相关资质的机构进行房产测绘工作，并将所取得的测绘成果提交至当地房地产行政主管部门审批盖章后，方可作为房屋权属登记的依据。在商品房交付使用之日起的60个自然日内，该企业有义务向房屋所在地的房地产行政主管部门及时提交办理房屋权属登记所需的各种资料。此外，房地产开发企业还必须积极配合对商品房购买者不动产权利证书的变更及房屋所有权登记手续的办理。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。