关于这起事件，首选的处理策略就是进行及时且有效地协商。实际上，若双方能够进行积极而深入地沟通以达成共识，那无疑可以大大加速并简化处理此类纠纷所需的时间与精力，故我们应当毫不犹豫的选择进行双方的协商交涉。另外，我们也应该熟悉调解流程，即在第三方的权威主导下，由相关各方通过友好协商，避免纷争，尽可能实现和谐个体间关系的恢复及重建的过程之中。此外，每个村级行政区域或街道办事处都会设立人民调解机构，专门负责各类民事纠纷的调解工作。值得谅解的是，若买卖合同中作出了仲裁条款的约定，那么任何试图绕开仲裁程序直接向法院提起诉讼的做法都是无法被接受的。最后，当冲突升级到了法庭阶段，即“打官司”，此时法院会依据证据来认定事实真相，然后做出最终的裁决，这份由法院出具的判决书蕴含有无上的法律效力。一旦被判定拒不履行义务，可能会涉及到严重的刑事责任，触犯治安法规甚至是刑法，从而构成犯罪。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（2）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。