| 问题 | 存在法律纠纷的商铺可以租吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当面临店铺所衍生的债务纠纷问题，此时仍可选择租赁该房屋，然而却需承担潜在的风险。在决定租赁之前，应该对出租房的资质，以及其经营状况有着深入了解。若已然签署了店铺租赁合同，然而由于债务纠纷导致合同利益无法顺利实现，那么在这种情况下，我们应立即向对方发出解除合同的申请，并依据双方的实际违约情形，给予彼此相应的法律责任与经济损失赔偿。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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