首先一种途径是与开发方进行直接的对话、磋商。同所有企业一样，开发方亦不能被视作毫无规则可循或不尊重人伦道德之人，因此若面临争端，是完全具备通过协商来协调解决的可能性，我们相信通过努力定能寻找到双方均能接受的满意方案。其次，购房者也可以选择向房地产主管部门进行投诉。在投诉时，需要巧妙地使用策略，充分证明自己的合理性。商品房销售过程中，根据预售或现售两种销售模式的差异，所适用的管理规范和具体规定也有所不同。因此，作为购房者，自身应对这些相关知识有深入了解并熟悉掌握。唯有当开发商在运营中出现违反相关管理规定的行为时，购房者的投诉才能真正对其产生影响。最后一种选择便是法律诉讼。购房者与开发者之间建立的合同关系，无论是已经签订书面协议还是完成网络签约，皆属于此类合同关系范畴之内。因此，对于因解约事项产生的纠纷，购房者有权向房屋所在地区的法院提起民事诉讼。如果该纠纷满足法律规定的相关条件，便应能够获得法院的支持与认可。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。