在房地产领域内，开发商与业主之间关于违约责任的具体规定通常是按照合同标的总价值的20%作为基准，如果因此而引发的经济损失过大的话，那么违约金的标准也可以略微提升，但是最高不能超出实际经济损失总额的30%。对于已经在商品房销售合同中订立了明确的违约金支付比例的情况下，我们可以根据所签署的合同内容来进行相应的赔偿责任安排。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。