问题 | 开发商违法违约改造怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.如双方在合约中事先明确规定了一定金额之违约金,则当该一方出现违约行为时,应依照约定义务及时向对方支付相应的违约金款项;
2.若在签约过程中未就违约事项产生任何条款约束,此时赔偿损失的具体金额应与其失职违约行为所引起的实际损失保持平衡,即不仅涵盖已经付诸实践的损失,同时也应将合同顺利执行完毕后可能取得的潜在经济利益考虑在内。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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