此种情况下，购买方有权选择予以退还。首先，购房者可与出售方通过共同商讨达成一致意见，从而决定取消本次交易；其次，考虑到实际需要和法律规定，双方亦可在合同中具体商议约定相应的解除条件，待条件触发之后，购买方向销售方送达明确的退房通知书，届时即可正式解除此次房屋买卖合同并办理退房手续。然而，若未能达到相关退房要求的标准，原则上是不允许强行退货的，在此情境下，如若单方面强制执行退房事宜，便有可能需承担违约责任，支付约定的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。