关于房地产买卖契约争议的解决途径，主要包括以下四个层面：协商解决、调解处理、仲裁介入以及法律诉讼。1、协商解决：这是最理想的解决途径，它立足于各方相互间的良好关系与合作精神，通过深入对话和斡旋以妥善化解纷争。2、调解处理：若由各方无法就此事项达成共识，则可以请求相关机构进行调节处理，例如，任何一方或者双方均为国有性质的企业运营商，不妨向上级部门提出调解申请。作为中间力量的上级部门将会公正客观地分析事件本质，以公平合理的态度展开调解工作，避免过度的行政干预。此外，各方亦有权寻求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等第三方组织对争议进行调解。3、仲裁介入：倘若在各方主动协商解决问题的过程中，未能取得预期效果，当事人又不希望接受调解，那么他们就可以依照在交易合约中所约定的仲裁条款或者双方在争议出现之后所形成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。4、法律诉讼：若交易合约中未涉及仲裁条款且各方在争议发生后也未达成仲裁协议，那么当事人即可将争议诉诸至法院，寻求司法途径来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。