若对房屋不满即将退房，您只需与开发商取得联系即可处理相关事宜。然而，在此之前，您需要明确指出您所不满之处究竟在何处？若是品质或设计有所缺失，那么您有权要求开发商根据合同约定支付违约金，同时达成退房愿望。然而，若仅因个人喜好而欲退房，您则需承担向开发商支付违约金之责任，此举可被视为违约行为。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。