商品房交易之开发商若违反买卖协议之条款，那么作为购买方的您，便有权依据租赁契约规定的细则对他们提出违约请求并索偿相应的法律责任。这种责任的承担办法主要有以下五个方面：首先，您可以选择合同的持续履行，即让对方继续履行其未完成的义务；其次，您还可以申请整改方案以纠正开发商的不当行为；再者，支付违约金无疑也是一种常见的补救手段；除此之外，赔偿因违约给您带来的经济及精神损失也同样可行；最后，若开发商违约行为涉及定金问题，还可依照法律规定运用定金罚则进行惩罚。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。