关于房地产权属争议的处理，我们可以通过相关部门进行友好协商，寻求解决方案；如果无法达成协议，双方还可共同邀请有资质的中立第三方机构参与仲裁程序，以确保公正公平地裁决结果；如果仍有分歧，则需要根据法律规定向专门设有民事诉讼的法院提起诉讼来予以解决，要求满足如下几个基本条件：首先，原告方必须是与该案件具有直接利益冲突，并具备独立民事行为能力的个体或团体；其次，有确定明确的被告方作为对象；再次，原告必须针对自身的诉讼请求，提出具体详尽的事实阐述以及对此的实质性理由支持；最后，该诉讼请求必须在各级法域内属于人民法院能够受理并享有管辖权的范围之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。