问题 | 房产证延期过户条件有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在尚未颁发房产证之前,相关房屋交易并无法进行过户手续的办理。房产证作为证明房主对房地产享有合法权力的重要凭证,对于尚无房产证的房屋而言,由于缺乏必要的产权证明文件,按照法律规定,此类房屋无法完成法定的登记注册程序和相应的房屋过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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