问题 | 开发商违约不退钱咋办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在您向开发商提交了退房请求,但该开发商依然拒绝支付相关款项的情况下,您是有权依据所签订的购房合同提起诉讼,以寻求法律保护及解决方案。对于此类相关的官司,一般需要采用普通程序解决,这通常会花费约6个月的时间;而如若选择采取简易程序则可在3个月内完成审理。在各方达成最终决议并经由法院下达裁决书之后,如若开发商未能按照判决内容履行其退还房款的义务,此时作为购房者的您有权向法院提出申请,要求强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。 一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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