当然可以选择退房。首先，买家与卖家可以友好地商讨并达成共识决定解除合同关系；其次，若双方已经在合同中明确规定了终止条款或者法律所规定的阶段性条件被触发，那么此时也可以向卖家发送正式的退房通知，一旦该通知被成功送达至卖家，便可自动解除房屋买卖合同，进而完成退房手续。然而，在未达到退房条件的情况下，一般是不得强行要求退房的，否则可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。