尊敬的读者们，以下为“退房”流程的详细介绍：首先，若您决定撤销购买意向，请您务必向我们正式发出退房通知；紧接着，我们将在收到您的通知后的十五个工作日（15天）内完成各项手续的妥善处理。当您经过深思熟虑后选择取消交易，在此十五日之内，我们承诺，开发商将以最负责任和尊重的态度，尽全力为您办理全额返还已支付的房款事项，并承担起所有相关的解除或终止您与贷款银行合同的全部事宜。在这之后，我们会将剩余购房资金悉数归还到您的账户中，同时，也会积极配合公积金管理机构或贷款银行做好相应的还款手续。感谢您的理解和支持！

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。