在现代社会中，人民法院身为法定的国家审判机関，同时也是强制执行权的拥有者与实施者。当涉及到异质双方的民事纷争时，如若经过深入审理并依法裁定后，当事方仍未能按照裁判书履行义务，这种情况下人民法院有权应申请强制进行执行。然而，有一点需要明确的是，如果被告所主张的房屋所有权确有争议，那么人民法院是无权对该房产启动拍卖程序的。

《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。