该延期交房协议书需要明确包括以下几点内容：首先要明确标明有签约参与方的甲方与乙方；其次签订协议的具体缘由务必要详细阐明。第一部分是关于此份协议的核心作用及其法律效力的阐述；第二部分则涉及到房屋交付的具体日期；接下来就是关于房产证办理相关事宜的规定；再往后便是对可能存在违约行为的各种情况下所执行的赔偿措施的详细说明；而最后也是至关重要的环节——违约金的付款方式以及工程进展状况的有效监控，同时还需列明如遇到争议事项时如何通过何种途径来妥善解决问题；然后在协议尾部，双方必须签字加盖公章，并注明完整的签订协议日期。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十
五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。