| 问题 | 房东一房二卖是否违法行为 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产交易中，若发生“一房二卖”之情形，相关责任人须承受相应的法务后果，主要涉及到民事责任乃至刑事责任这两大层面。因房产卖家出现违反合同约定的情况而引起争议时，其需承担相应的违约责任。而若卖家借助欺骗手段出售房产，且该欺骗行为已触犯刑法规定，此时便会被判定为涉嫌诈骗罪名，进而面临追究刑事责任的可能及相关法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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