| 问题 | 房东一房二卖可以要回定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于一房二卖的赔偿原则和标准如下：若在房屋买卖合同中有明文规定定金条款的话，那么买方有权依据合同规定向卖家提出要求，让其双倍偿还所收取的定金。若是在合同中明确了违约条款，则买家可以请求卖家按照该合同中所确立的金额进行赔偿，但需注意的是，最高赔偿金额不得超出实际损失的百分之三十的上限。倘若在合同中并未对上述事项做出明确规约，那么买方可主张卖家退还已经支付的购房款项以及相关利息，同时，买家还可要求卖家负担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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