| 问题 | 楼房烂尾以后如何停贷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您所购买的房产出现烂尾状况，合法的停贷途径包括向相应的金融机构提交中止贷款的申请。此外，您亦可选择向当地人民法院提起诉讼，请求对已签订的房屋买卖合同进行解约。在成功解除此类合同之后，相应的房屋抵押贷款合同亦将自动失效，因此您无需继续偿还贷款。依据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定，鉴于因商品房买卖合同被依法认定为无效或撤销以及解除而导致了商品房担保贷款合同的目的无法达到，借款人有权要求解除商品房担保贷款合同，并应当获得支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
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