| 问题 | 开发商不承担违约责任吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋买卖合同中，购房方有权搜集并保存关于开发商违约行为且拒绝承担任何赔偿金的相关证明资料，然后详细列明其诉求，向开发商所在地区或双方签署合同时所指定的合同履行地点的司法机关提交诉状。请求这些司法机关依据法律规定和合同明确赋予的权利，要求开发商按照合同内确定的条款支付相应违约金。倘若司法机关已依法做出了公正判决，但开发商仍旧无视法律权威、拒绝支付赔偿款项时，购房者可依法提出强制执行的申请。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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