房屋买卖合同之争端处理方法基本包含有如下四大类：协商、调停、仲裁与讼诉。具体分析如下：
1.协商手段：即合同法律关系的参与者，在和睦相处且合作共赢的理念下，通过共同协商协调以求得纠纷得以圆满解决的方式。此乃实践当中化解争议之首选途径。
2.调停方式：若合同方无法就争端问题达成共识时，他们有权向权威性机构直接提出调停请求，诸如一方或双方系国有企业的情形，可向上一级主管部门主张调解。在此过程中，调解机关需秉持公平公正原则，明辨是非曲直展开调解工作，而非采取不适当的行政干涉手段。此外，相关各方亦可向合同管理机构、仲裁委员会、法庭等实体寻求调停帮助。
3.仲裁途径：若合同当事方在协商未果并拒绝接受调解之际，可依据合同中所约定的仲裁条款或就纠纷发生后所达成的仲裁协议，向特定仲裁机构递交仲裁申请书。
4.讼诉策略：倘若在订立合同时未包含仲裁条款或纠纷发生后亦未达成仲裁协议，合同方同样可行使权利将合同纠纷提交至法院审判，以期借助司法途径来解决矛盾纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。