二手房交易中，关于诚意金能否返还这一问题，存在着一定的争议。当二手房诚意金被赋予定金的法律效力时，若买方按照约定积极履行其义务，那么该诚意金应可充当下次房屋购买价款或予以全额退还；而若买方违反先前的约定，则不得再享有退回诚意金的权利。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。