若购置之商品住宅出现倒闭现象，作为购买者无法自行停止归还金融机构贷款，此种行为将被视为债务违约情况，导致购买者需承担相应的违约责任。针对此类困境，购买者应对此问题采取以下有效措施进行妥善解决：第一，友好磋商：购买者可寻求与银行进行业务洽谈，尝试达成暂时性地搁置还款事宜，如双方达成一致意见，须签署相关的停贷协议。第二，申诉至法庭：购买者亦可向当地的人民法院递交诉讼申请，寻求对房屋销售契约进行解除，即在房屋销售契约被解除之后，购买者便有权利请求解除与金融机构所签订的抵押贷款契约，从而避免继续归还贷款债务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。