若购房者与售房者通过友好协商达成共识，允许进行解除交易，亦或是在合同签署之初便约定了解除条款，并于条件触发之时及时向售房者发出书面的退房通知，待该通知正式送达售房者手中时，即可完成房产买卖合同中的解除流程而实现退房。然而需要注意的是，若未达到相关法律法规所规定的退房条件，通常来说，是不被许可进行退房的；倘若违反规则强行要求退房，不仅可能须承担相应的违约责任，还需额外支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。