关于购房合同纠纷的处理途径，主要有四个法定手段供您选择：一是协商，二是调解，三是仲裁，最后是诉讼。首先，我们来谈谈协商。这个方法简单明了，就是合同各方当事人在保持良好关系的前提下，通过理性沟通与协商，旨在达成共识，化解纠纷。然而，这种方式虽然效果最好，却并不适合所有情况。接下来，我们来看调解。若无法经过协商解决问题，合同各方则有权请求相关机构出面主持调解工作。例如，如果某方或者双方均为国企背景，那么他们便可以向上级主管部门提出调解请求。在这种情况下，上级主管部门必须公正无私地介入调解过程，不能实施任何形式的行政干预。此外，当事人也可以自行选择寻求合同管理机关、仲裁机构甚至法院等权威机构的帮助，以达成调解结果。再者，便是仲裁机制。当合同各方经过协商和调解仍然无法取得一致意见时，大家可以依据合同中所包含的仲裁条款或者在纠纷产生之后共同签署的仲裁协议，向第三方仲裁机构提出仲裁申请。最后，若当事人或合同并未直接约定采用仲裁解决争议，亦无任何仲裁协议在先，此时又想妥善解决纷争，那么就只能退而求其次，诉诸于法律程序，即选择提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。