在特定情况下，购买房产者是有权利选择退出交易的。具体而言，首先，购买房产者可以通过与出售方深入磋商达成共识，圆满地结束这笔交易；其次，若在合同之中明确规定了或者出现了法律规定的终止交易的情况，购买房产者能以书面形式向出售方发出退房通知，待该通知抵达出售方手中之时，即可自动取消房屋买卖合同并启动退房程序。然而，请注意，若未达到任何相关的退房标准，通常情况下是无法退房的。强行提出退房要求的行为无疑会导致违约责任的产生，例如需支付违约金等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。