关于商品房买卖合同纠纷的解决途径大致包括四类：协商调和、调解处理、提请仲裁及法律诉讼。1.协商调和：合同双方本着互谅互让的精神积极磋商交流，以期寻找共同满意的解决方案，此乃理想的维权方式；2.调解处理：若合同当事人未能就解决纠纷事宜达成共识，则可以请求相关机构予以调解，例如仼何一方或双方为国有单位时，可考虑由其上级主管部门主持协调工作。上级部门须在公正公平的原则下明辨是非进行调解，切勿进行非必要的行政干涉。同时，合同当事人同样有权依法向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等多个部门提出调解请求；3.提请仲裁：若合同约定了明确的仲裁条款或者在纠纷产生之初已经达成仲裁协议的情况下，合同双方无法协商解决的话，可以依照合同中的仲裁条款或者根据之前达成的仲裁协议向仲裁机构提请仲裁裁决；4.法律诉讼：如合同并无详尽的仲裁条款，且事发之后亦未曾订立过仲裁协议的前提下，合同当事人可以依循法律程序，将商品房买卖合同纠纷提交给当地法院进行法律审理，寻觅合法化的权益解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。