买房人则可根据协商达成一致意见来撤销购买行为，亦或是在预先约定或法律明确规定的解除前提条件出现以后，亲自向出卖方发送要求退房的通知书，待通知书成功到达卖家手中之时，即宣告房屋买卖合同自动解除并完成退房手续。然而，若未能达到相关退房条件的，通常情况下不得提出退房。强行退房有违合同条款，可能会引发违约责任并造成经济损失，需要支付相应的违约罚金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。