关于商品房存在的质量问题，您可寻求通过建筑工程质量监督管理部门进行专业鉴定。在入住新房之前，作为购房者，务必寻求当地具备资质的房屋鉴定机构，也就是我们常说的建筑工程质量监督管理部门。在这种情况下，购房者需携带相关证件，包括但不限于房屋用地审批相关资料（如土地使用权证书）、建设审批相关资料（例如建设用地规划许可证、选址意见书以及施工许可证等等）和消防审批相关资料等，向房屋质量检验部门提出验收申请。

《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。