| 问题 | 房屋质量问题去哪维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关规范及规定，在特定情形下，出售物业的产权证书的发放可被推迟最多长达90个自然日进行。这些状况包括：依据买卖合约所定义的办理房屋所有权登记的时段，如果买卖合同涉及的是尚未完成建设的房屋，那么产权证书的发出时间应从房屋交付给买方开始计算延迟90个自然日；而若买卖合同涉及的是已经完工的现房，则产权证书的颁发时间是从签署合同的那一刻算起，延迟92个自然日。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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