对于涉及房屋产权纠纷的调节，通常应遵循以下流程和策略：首先，应尊重当事人双方的意愿，依循平等互利、彼此协商一致的原则进行庭前调解工作；如经充分协商和调解无果，则需转至法院依据双方签署的买卖合约以及其它相关协议依法展开审理工作，并由此得出相应的裁决和判决结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。