若房地产开发商未能遵守双方所签署的购房契约中所规定的交付房屋日期，那么根据该契约中的相关条款，您有权要求他们承担相应的违约责任。具体来说，如出现逾期交房的情况是由房地产开发商所造成的话，您拥有向他们发送催告通知的权利。然而，如果经过催告之后,在长达三个月的合理期限内仍然不能够收到房屋，这时便具备了终止合同的条件，并且您还有权向对方提出赔偿损失的主张。我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十五条第一款明确规定：“若出售人迟延交付房屋，或购买人迟延支付购房款项，经催告后且在三个月以内无故未能履行义务，在此情况下，任何一方都有权申请解除合同，除此之外，当事人之间另有特别约定的除外。”

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。