若遇质量问题，建议首先与开发商交涉。这是由于购房者与开发商之间存在着明确的契约关系。作为商品房的设计及出售方，开发商应负起最终的产品质量追溯责任。在特殊状况下，如开发商无法独立解决问题或者您对于其解决方案并不认可，您可以选择向建设工程质量监督管理机关提出申诉，要求他们进行权威性的组织鉴定；亦或是向建设监管部门进行投诉。在这种情形中，业主有权自行委托具备法定结构安全鉴定资质的专业单位，对所购住房进行全面性鉴定，所得出的鉴定报告将为未来民事赔偿提供有力的证据支持。此外，您还可以通过提起仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。最后的选择，即在所有其他途径均告失败的情况下，您可以依据相关法律法规并结合自身实际情况，向法院申请对开发商展开法律诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。