若您在购房过程中发现了实质性的质量问题，请您务必先寻求开发商方面的援助，因为您与开发商之间存在着明确且直接的合同约束关系。众所周知，开发商不仅是商品住宅的制造商，同时也是其销售商，开发商对于所销售的商品住宅负有不可推卸的最终质量责任。在这种情况下，开发商将负责向您提供相应的赔偿，并依据质量问题产生的具体原因，按照双方签订的合同条款，追究相关责任单位的侵权赔偿责任。
若开发商未能妥善处理或者您对开发商的解决方案并不满意，那么您可以选择向当地的建设工程质量监督机构提出申请，要求该机构组织专家组进行评审认定，或者直接向建设行政主管部门进行投诉维权。在此基础上，您还可以亲自委托具备法定结构安全鉴定资质的第三方权威机构，对您购买的住房进行全方位的质量鉴定工作，而所出具的鉴定报告无疑将成为您维护自身合法权益的重要证据之一。
最后，您还拥有通过提起仲裁或依法向人民法院提起诉讼的最后救济手段。如果以上述几种方式仍然无法解决您面临的问题，那么您有权按照法律法规的规定以及自身的真实情况，诉诸司法程序向开发商讨回公道。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。