| 问题 | 开发商与军队纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据合同的相关条款，发生逾期收房情况时，所产生的违约金事项是符合法律法规和商业原则的，而关于收房的具体日期，开发商早已事先设定，并且在建筑工程竣工后，他们将通过电子邮件、短信或电话等方式以通知到每位业主前来办理相关手续。若业主未能按时来办理这些收房手续，那么开发商有权利向其收取适当程度的物业管理费用及其滞纳金。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。