| 问题 | 开发商有诉讼纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为了维护诚实守信原则，若开发商构成违约行为，必须承担支付违约金的责任。该违约金旨在为受损一方提供补偿而制定，是对违约方作出的惩罚。在计算违约金金额时，我们首先遵循双方在购房合同中所约定的内容。然而，如违约金严重超过或大幅少于真实损失，另一方有权申请降低或增高违约金的具体判赔力度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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