律师解析：
购买商品房遭遇楼盘工程烂尾时，作为购房人，不应擅自中断对银行的还款义务，因为这样将视作债务违约，需承担相应的违约法律责任。针对这类停贷问题，建议您采取以下适当措施进行解决：(1)与银行妥善沟通协商您可尝试与银行进行积极沟通，申请暂缓本月或未来几期的房贷还款，如双方就此达成共识，务必签署正式的《停贷协议》以明确权利和义务。(2)寻找其他解决途径若与银行之间无法达成合理共识，您也可考虑寻求第三方机构或组织协助调解，如消费者协会等。(3)考虑法律诉讼如最终仍未能化解矛盾，您有权依法提起诉讼，主张解除房屋买卖合同效力。在解除了原有的房屋买卖合同时，您亦有机会进一步请求人民法院解除与银行间订立的房屋抵押合同，届时，您便无需再继续履行还贷义务。