倘若购买之房屋不幸遭遇烂尾，业主若能与各大银彀妥善协商停止还贷事宜，或是通过法律途径获得法院裁决予以贷款终止，那么便并无不利影响。反之，若业主未能妥善履行还贷义务而擅自决定停止还贷，将会引发如下严重后果：首先，业主的个人信用积分将遭受极大破坏，这对他们未来的各类贷款申请产生难以预估的负面影响。一旦业主未能如期归还房贷，贷款方如银行将清楚地观察到其逾期还款信息。在银行严格执行制度时，即使仅为逾期一日，也可能导致银行将该逾期行为上报至中国人民银行的个人信用报告系统。一旦业主的逾期记录被列入个人信用报告之中，他们未来在申请信用卡或其他贷款方面将承受沉重的压力，即使能够成功获得贷款，其贷款额度也必将大幅减少。其次，业主将面临相关的罚息以及滞纳金。无论出于何种原因，一旦业主的房贷发生逾期现象，银行便会立刻拨打敦促其还款的电话。并且，只要逾期还款发生，业主便需要承担罚息费用。各家贷款银行的罚息额度不尽相同，总体而言，均在原始贷款利率之上增加了约30%-50%左右。再次，银行可能会发起诉讼程序。依据房贷合同中的违约规定，若业主连续三次或累积六次未能按时还款，他们必须一次性偿清全部贷款本金和利息。如果业主的房贷拖欠超过三个月，银行将依照贷款合同和担保合同的规定，向法院递交诉讼请求。在这种情况下，法院将依法采取财产保全等相关措施，冻结业主及其担保人的银行账户内所有资金，同时查封已抵押或质押的资产。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。