问题 | 昆明开发商违约赔偿金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在合同内仅对于违约金设立了基本原则性的规定而并未进行详尽的违约金额度或数目的详细描绘,同时相关法规亦未能对该违约金比例或金额予以明确规定时,便可参照《中华人民共和国民法典》中关于承担违约金责任的一般原则性规定来执行。通常而言,合同违约金的上限不得超出实际损失额度的32%。然而若违约金过高或过低,当事人有权向法院申请予以适当调整。
法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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