通常来讲，要是顶楼出现漏水情况，而这是房屋自身质量方面的问题引发的，那么就应当由开发商来负责进行维修工作，同时还要对屋内所遭受的损失给予赔偿。
倘若已经过了质量保证期限，并且是公共部分（像是屋顶的防水层之类的）出现损坏从而引起了漏水现象，这种情况下就应该由整栋楼的所有业主共同来承担维修所需要的费用。
要是有专项的维修资金，那就从这部分资金当中列支；
要是没有专项维修资金，那就按照各个业主专有部分的面积比例来进行分摊。
另外，如果顶楼漏水是由于顶楼的业主在使用房屋的过程中不够恰当（比如私自对房屋结构进行改动，进而导致防水层被损坏等）而造成的，那么就应该由这个顶楼的业主来负责进行维修工作，并且还要对因漏水而导致的损失进行赔偿。
总之，一定要依据具体的实际情况来确定相应的责任主体，只有这样才能够更好地保障受损一方的合法权益。