集体产权的楼房过户费用主要涵盖以下一些方面。
①契税方面，通常是以房屋的交易额为基础来计算的，一般需按照1%-3%的比例进行缴纳，不过这个具体的缴纳比例会依照当地的相关政策来确定，各地可能存在差异。
②印花税这块，通常是房屋交易额的0.05%，这是一个相对固定的比例。
③土地出让金呢，其金额主要是根据集体土地的性质以及当地的规定而有所不同，不同的情况会导致金额上的差别。
④交易手续费是按照房屋的建筑面积乘以一定的费率来计算得出的，这个费率也是有相应标准的。
除此之外，还有可能需要缴纳登记费等其他一些费用。
需要特别留意的是，不同的地区在这些费用的具体收费标准上可能会有所不一样，而且集体产权的过户限制相对较多，必须要满足当地的相关政策规定才行。
比如说，可能会要求购房者必须是本集体组织的成员等。
所以，在办理过户手续之前，一定要详细地咨询当地的不动产登记部门，这样才能准确地了解到所需的费用以及办理的具体流程，避免在办理过程中出现不必要的麻烦和误解。

案情回顾:

小朱想购买小胡位于集体产权楼房，谈好价格准备过户。但在费用缴纳上出现争议，如契税缴纳比例双方对是否按当地政策有分歧，且小朱非本集体组织成员能否过户也存在争议。

案情分析:

1、关于契税，按照规定应以房屋交易额为基础，按1%-3%比例缴纳，但具体比例依当地政策确定，双方应查询当地政策明确缴纳比例。
2、印花税相对固定为房屋交易额的0.05%，按此标准缴纳即可。
3、土地出让金因土地性质和当地规定而异，需按当地要求确定金额。
4、交易手续费按建筑面积乘费率计算，应遵循相应标准。
5、若小朱非本集体成员，可能无法过户，需先确认是否符合当地政策。