问题 | 离婚后变更房产证名字要多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚后要变更房产证名字,通常会涉及到这些费用。
首先是登记费,像住宅类的房屋,办理变更手续时每件需要80元;而非住宅类的房屋,每件则是550元。 接着是印花税,这是针对房屋产权转移书据的,其税率为所载金额的0.5‰。 再来说手续费,住宅类房屋每平方米是6元,非住宅类房屋每平方米是10元。 不过要注意啦,具体的费用可能会因为地区政策以及房屋面积等因素而有所不同。 总的费用大概在几百元到上千元这个范围之间。 办理变更手续的时候,一定要携带好离婚协议、离婚证以及房产证等相关材料,然后前往不动产登记中心去办理。 特别要提醒的是,不同地区的收费标准确实可能会有一定的波动,所以为了能够获取到准确的费用信息,建议大家在办理之前,先咨询一下当地的不动产登记中心或者相关部门,这样就能避免因为不了解情况而产生不必要的麻烦啦。 案情回顾: 小朱和小李离婚后,小朱想变更房产证名字。小朱按照规定准备好离婚协议、离婚证和房产证前往不动产登记中心办理。但在办理时,对于费用产生争议。小朱认为应按住宅类80元登记费、每平6元手续费和0.5‰印花税计算,工作人员称因地区政策房屋应按非住宅类550元登记费、每平10元手续费等计算。 案情分析: 1、争议点在于地区政策对房屋性质的认定不同,导致费用计算差异。 2、小朱应先了解当地政策,若对工作人员认定有异议,可要求其出示相关依据文件,若仍有争议,可向上级部门反映。 |
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