1.一般来讲，房产证更名这件事通常得由房主本人亲自前往办理。
这是因为房产证更名牵扯到诸多关键的产权变更登记手续，只有房主本人能够对这些重要事务进行确认，同时也需要提供自身的相关身份信息等资料。
2.倘若房主由于特殊情况而无法亲自前往办理，那也是可以委托他人来办理的。
不过呢，在此之前必须要办理委托公证等一系列手续，把受托人的权限和责任都明确清楚。
受托人在办理的时候，需要带上房主的授权委托书，这是委托他人办理的重要依据；
还要带上自己的身份证明，以证明自身的身份；
另外，还得携带其他与房产证更名相关的文件。
3.需要注意的是，不同的地区以及具体的情况可能会存在一些差别。
所以呢，为了确保房产证更名办理过程能够顺利进行，建议在办理之前最好咨询一下当地的不动产登记部门，这样可以更好地了解当地的办理流程和要求，避免出现不必要的麻烦和误解。
案情回顾:
小朱有一套房产欲更名，他本应亲自办理，但因特殊原因想委托小李办理。小胡告知他们，需先办理委托公证明确权限责任。小李带着小朱的授权委托书、自己的身份证明和相关文件去办理时，却被小静告知还缺材料。小李认为按规定已带齐，小静表示当地有特殊要求，双方产生争议。
案情分析:
1、按照常规规定，小李带齐授权委托书、身份证明和相关文件应可办理，但不同地区有差异。
2、小静依据当地特殊要求拒绝办理是履行职责，但应提前明确告知特殊要求避免误解。