问题 | 邻里纠纷诉讼期间被告可以卖房吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.在邻里发生纠纷并进入诉讼阶段的时候,一般情况下被告是可以把房子卖掉的。
不过这里有个前提,那就是房屋不能被法院采取了像保全措施之类限制转让的情况。 2.从法律层面来讲,房屋的所有权人本身就有权利对自己的房屋进行处置,其中就包括把房子出售出去。 而诉讼这个行为,通常并不会直接就禁止被告去卖房。 但是要是原告向法院提出了财产保全的申请,并且法院也批准了,那房屋就有可能被查封起来,在这种被查封的情况下,那可就不能随便地把房子给卖了。 3.要是被告没有经过法院的许可就擅自把房子给卖了,那他可能就要面临一些法律上的后果。 比如说,原告是有权利要求法院撤销这个交易的,然后把房屋给追回来等等。 所以,被告在诉讼期间要是想卖房的话,那可得谨慎行事,最好是去咨询一下专业的律师,好好了解一下相关的法律规定以及可能会面临的各种风险,这样才能更好地保护自己的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李是邻居,二人产生纠纷并进入诉讼阶段。小胡是被告小李一方,他想把房子卖掉。小胡的房子未被法院采取保全措施,于是小胡顺利将房子卖给了小丽。但小朱认为小胡此举不妥,双方产生争议。 案情分析: 1、按照法律规定,若房屋未被法院限制转让,所有权人有权处置房屋,小胡卖房行为本身可能合法。 2、但小朱若认为小胡卖房损害自身权益,由于小胡卖房未违反相关规定,小朱难以要求撤销交易,不过在特殊情形下,如能证明小胡恶意卖房损害自身权益,小朱可寻求法律支持。 |
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