问题 | 未成年孩子名下可以有房产吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
未成年孩子名下是可以拥有房产的。
从法律层面来讲,这就属于未成年人的财产范畴。 父母之所以会将房产登记在孩子名下,大多是出于对孩子的一种赠与行为。 当房产完成登记后,那这房产就正式归孩子所有。 不过,孩子此时可能是无民事行为能力人,或者是限制民事行为能力人,这就意味着他们对房产的一些处置行为,比如买卖、抵押等重大事项,是不能自己做主的,必须得由法定代理人,通常就是父母来代为进行。 同时,房产的管理和维护等责任也都落在了法定代理人的肩上。 比如说,要定期对房子进行修缮、保养,确保房子的安全和正常使用。 而要是涉及到房产的那些重大处置行为,那就得严格按照法律规定来,在满足一定条件的情况下,经过法定的程序去办理。 总之,虽然未成年孩子名下可以有房产,但这其中的法律规定和责任承担可是不能忽视的,一定要谨慎对待。 |
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