房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；
双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；
若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；
如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。