房屋可以转租的条件是:
(1)征得出租人的书面同意;
(2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人;
(3)转租的房屋是出租的房屋，既可以是全部房屋，也可以是部分;
(4)转租人和承租人签订租赁合同，终止期限不得超过原租赁合同规定的终止日期。