借名买房若想得到法院的有效认定，通常需要满足一系列条件，以下为您详细阐述：
1.借名买房协议有效：
借名买房双方必须签订书面的借名买房协议。
这份协议要清晰明确地约定借名买房这一事实，以及双方在整个过程中的权利和义务等具体内容。
而且，该协议不能存在《民法典》中规定的无效情形。
例如，不能是双方恶意串通，从而损害了他人的利益；也不能违反法律法规的强制性规定，像为了逃避债务而进行的借名买房行为就是不被允许的。
2.借名原因合理：
借名人要有合理的借名原因。
常见的合理原因之一是受到限购政策的限制，自身暂时不具备购房资格。
比如外地户籍居民在某些城市因社保缴纳年限不足等限购政策影响，无法以自己名义购房，此时借名买房可能会被认为有合理缘由。
3.购房款实际支付：
借名人需要能够提供充分的证据，以证明购房款是由其实际支付的。
比如银行转账记录，能清晰显示款项流向；付款凭证，包含收款方的盖章或签字等，这些都是有力的证明材料。
4.实际占有使用房屋：
借名人要实际占有、使用该房屋。
这可以通过多种方式证明，例如有房屋的装修记录，能体现借名人对房屋进行了实际的装修布置；物业缴费凭证，表明借名人在持续承担房屋相关费用；居住证明，如社区开具的居住信息等，都能证明其对房屋的实际管控。
只有在满足上述条件，同时不存在损害国家、集体或第三人利益等违法违规情形时，借名买房才更有可能被法院认定为有效。

案情回顾:

小朱因限购政策无法购房，与小李签订借名买房协议，约定小李代其买房。小朱支付购房款并装修入住，但后来房价上涨，小李反悔，欲将房屋据为己有，双方因此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、借名买房协议有效方面，小朱与小李签订书面协议，明确借名买房事实及权利义务，且无《民法典》规定的无效情形，协议有效。
2、借名原因合理，小朱因限购政策受限无法购房，借名买房原因合理。
3、购房款实际支付上，小朱能提供银行转账等支付凭证证明其付款。
4、实际占有使用房屋，小朱的装修记录、物业缴费凭证等可证明其实际占有使用。