要强制退回经济适用房，通常会在以下几种情况下发生，并且有着对应的处理方式：
一、不符合购买条件
经济适用房是为了解决特定人群住房问题而设立的保障性住房。
购房人在购买时需要满足一定的申购条件，例如收入水平、住房状况等。
然而，有些购房人在购买后，其经济状况或者住房情况可能会发生变化，不再符合当初的申购要求。
在这种情况下，住房保障部门会依据相关规定展开详细调查，收集充分的证据。
一旦确认购房人不符合条件，住房保障部门会向法院提起诉讼，请求法院判决购房人退回房屋。
法院在接到诉讼后，会按照法定程序进行审理，在确认事实无误后，依法判决强制购房人退回经济适用房。
二、违规出租、出借或闲置
经济适用房有着严格的使用规定，旨在保障真正有住房需求的人能够居住。
如果购房人将经济适用房违规出租给他人以获取租金收益，或者出借给亲戚朋友等，又或者长期闲置不居住，这都是违反规定的行为。
住房保障部门一旦发现此类情况，会首先责令购房人限期改正。
如果购房人拒不改正，住房保障部门会通过法律程序，向法院申请强制执行，要求购房人退回房屋，以确保经济适用房资源得到合理利用。
三、购买后又购买其他住房
购房人在购买经济适用房后，又购买了其他住房，并且此时已不符合继续居住经济适用房的条件。
相关部门在核实情况后，会按照规定程序要求购房人退回经济适用房。
若购房人不配合，相关部门同样可以通过司法途径，强制其退回房屋，维护经济适用房政策的公平性和严肃性。

案情回顾:

小朱购买了经济适用房后，家庭成员收入大幅增加且又购得其他住房，还将经适房违规出租。住房保障部门调查后要求其退回，小朱拒不配合，争议点在于小朱认为自己有权继续居住经适房，不愿退回。

案情分析:

1、小朱购买后经济状况变化不再符合申购条件，住房保障部门依据规定调查取证后，有权要求其退回，法院会根据事实依法判决强制退回。
2、小朱违规出租经适房，在住房保障部门责令限期改正后仍拒不改正，相关部门可申请法院强制执行，要求其退回房屋，保障资源合理利用。
3、小朱又购买其他住房已不符合居住条件，相关部门核实后要求退回合理合法，若其不配合，可通过司法途径强制退回。